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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】
甲山林機構董事長祝文宇昨(25)日表示,最近總價億元豪宅市場有很多假外資、真陸資來買,讓他們撿到便宜;展望今年,甲山林將持續「有感讓利」,2017年自建案交屋量至少150億元、代銷案上看300億元。
昨天甲山林機構尾牙宴席開百桌,祝文宇表示,第4季至年底不少豪宅陸續爆量成交,這些買家裡很多都是「假外資、真陸資」,實際上並不全部是台灣本地富豪在買。這種情況很可惜,外人買到的都是讓利價,都撿到便宜。
談到展望2017年房市,祝文宇表示,市場不會像有些人說的盤整7年,根本不會那麼慘,因為現在經濟不好,如果經濟再上不來,政府就會自己想辦法調整「排中」的路線,再加上現在買房的人全是有自住需求的人,基本盤一直都在,所以房市不會壞下去;不過房市今年也不會好太多,因為豪宅的新案量今年的量特別大,還是很多人在觀望、不敢買,目標客層又相對少,因此房市不會太好。
祝文宇也訂出2017年新目標,其中代銷事業部今年至少300億元,比去年200多億再加碼,除板橋「江翠ONE」二期,汐止、台中和高雄等都有,重點是「持續讓利」。
至於甲山林建設和愛山林建設的自建案祝文宇表示,去年基隆「城上城」延誤兩年之後取得使照,順利交屋達9成,終於把難關走過;展望今年,目標交屋量就至少150億元,會走低價、高品質策略,其中總銷近百億的汐止「研究園5.0」會是重頭戲,樓層挑高5米,是相當稀有獨特的產品,因為是屬於舊照產品;另外淡水「海上皇宮」總銷200多億元,也有機會夏天推出。
祝文宇表示,今年甲山林機構的推案策略,除了價格讓利幅度擴大之外,最重要是讓大家都「買得起」。另外自建案已全面改為先建後售,顯示即使碰景氣下滑,甲山林資金實力還是很雄厚。
(中央社記者陳俊華台北21日電)民主進步黨籍立法委員劉世芳今天呼籲,國家通訊傳播委員會(NCC)應該硬起來,儘速收回中廣2個頻率,並依法指配給客家、原住民廣播電台使用,保障少數族群廣最新播近用權。
民進黨立委劉世芳、李昆澤、Kolas Yotaka上午在立法院舉行記者會。
劉世芳表示,中廣寶島網、音樂網所使用的頻率,來自戒嚴時期「遏制匪播」政策指配,但該政策早在2004年就已經終止,趙少康在2007年入主中廣時,也承諾日後會繳回這2個頻率,如今趙少康卻背棄承諾,指NCC是政治迫害,甚至揚言提起法律行動。
劉世芳表示,前行政院長江宜樺、NCC前主委石世豪都曾指示,這2個頻率應該保留給客家委員會及原住民族委員會,收回頻率也是前政府的一貫政策,「趙少康到底在指涉誰政治迫害?」
李昆澤表示,中廣沒有任何使用頻率的正當理由,電波頻率是國家公共資源、非常稀有,國家規劃、分配時要考慮公平、普遍的原則,期待相關頻率能基於對原住民、客家語言文化維護及推廣。
Kolas Yotaka表示,收回這2個頻率與政治無關,不是民進黨政府要刻意打壓國民黨,這是國民黨執政時代就做的決定,尤其少數族群的媒體近用權,「希望中廣不要耍賴,NCC一定要硬起來」。1051121
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